Gayrimenkulde Yenilik Konusunda Eksiksiz Bir Kılavuz?

Novation Gayrimenkul Tanımı:

gayrimenkulde yenilik bir tarafın terim ve politikalarının başka bir parti tarafından değiştirilmesi veya ikame edilmesidir. Bu genellikle bir ticari veya konut işlemi sırasında olur. İlk sözleşme iptal edilir ve yeni sözleşme ile yeniden kurulur. Gayrimenkul yenileme, sözleşmenin süresi bir taraftan diğerine geçtiğinde gerçekleşmesi muhtemeldir.

Bu, bir taraf kendi mesajını ilettiğinde olur. mülk başka bir partiye Yani bu durumda, her iki taraf ev sahibi ve umutlu taraf tüm şartlar ve değişiklikler için örtüşmelidir.

Örneğin:

Bir esnaf dükkânı altı aylığına devralır ve üç ay sonra dükkânı terk etmek isterse. Dükkandan başkasına devredilebilir.

Gayrimenkulde Yenilik Nedir?

Novation'da tarafların hem sorumluluklarının hem de haklarının sözleşmeye dayandığını söyleyebiliriz. Üçüncü kişiye, eğer biri diğer iki tarafla da anlaşırsa. Biri kabul eder, diğeri etmezse, o zaman anlaşma bir işaret olmaz. Sözleşmenin devri için her iki tarafın da anlaşması esastır. Sözleşme ikiden fazla taraf arasında ise. Daha sonra sözleşmenin uygulanması için her bir tarafın mutabık kalması sağlanmalıdır.

Yenileme Örneği:

Bir tedarikçi birden fazla tedarik etmek için anlaşma imzalarsa 1500 güzellik kremi bir ay içinde bayanın dükkanında. Hem satıcı hem de tedarikçi bu sözleşmeyi kabul etmelidir.

Novation Gayrimenkul Faktörleri:

• Bir Yenilik Anlaşmasının amacı:

Yenileme, yeni bir tarafın mevcut bir tarafla değiştirilmesine izin vermek için iki kongre tarafı arasında yapılan bir mutabakat atamasıdır.

• Emlakta Novation Kullanımı:

Genellikle her iki tarafın da rızasıyla mülkün devri için kullanılır. Ve eski şartları veya anlaşmaları yeni şartlara dönüştürmek için kullanılır. Ayrıca, tüm tarafların mutabakatı ve işbirliği ile uygulanmaktadır.

• Gayrimenkulde Borsa Yeniliği:

Novation, satıcı ve müşteri olmak üzere 2 taraf arasında konuşan bayi anlamına gelir. Mallarını ikisi arasında devretmek veya 2 kişinin malını herhangi bir üçüncü kişiye devretmek. Ancak her iki tarafın da iradesi ve rızasıyla.

Novation Emlak – Yenileme Türleri:

İki tür novasyon vardır:

• İnşaat sektörü konseyi (CIC)
• İnşaat Hukuku Derneği (SCL)

Gayrimenkulde Ticaret Yeniliği:

Söyleyebileceğimiz gibi, katılımcı kişi sözleşmede bir başkasıyla veya yenisiyle değiştirilebilir.

Örnek:

Gerçek ticaret, her bir benzer parçanın temel benzer parçayla yüzleştiği iki farklı ticarete dönüştürülür. Gerçek ticarette olduğu gibi karşı karşıya geldiği yerde.

ıslah kanunu Emlak :

Başka bir sözleşmenin bir önceki sözleşmeyle değiştirilmesi. Yeni anlaşma, temel olarak önceki düzenlemede yer alan hak ve taahhütleri sağlayacaktır. Sözleşmenin birinci tarafının neden olduğu bir ödeme taahhüdünü başka bir kişi kabul ettiğinde, geleneksel olarak bir yenileme ortaya çıkar.

Yenileme Ücreti :

Bu, orijinal sözleşmenin ortadan kaldırıldığı süreçtir. Eski, tüm sorumlulukları devralmak üzere yeni bir yüklenici veya üçüncü bir yüklenici ile değiştirildi. Gerçek tarafın yükü ve sorumluluğu karşı tarafa devretmesi demektir.

Önceki Tarih Yenileme:

Bunda haklar, tüm sorumluluklar, yükler ve haklar başkalarına devredilecek şekilde aktarılır. İletim sözleşmeleri belirli sorumluluklar ve haklar içerir. Uygulamadan önce başlayan, yenileme anlaşması ve iletim sözleşmesinin başlamasından sonra.

Yeni bir Sözleşme yapabilir misiniz:

Evet, yeni bir sözleşme oluşturabilirsiniz. Eğer müteahhit sorumluluğunu, yükünü veya avantajını diğer yüklenicilerle paylaşmak veya iletmek istemektedir. Kendini rahatlatmak veya rahatlatmak için yükünü iletin. Bir yüklenicinin sorumluluğu devredilebilir veya başkaları yükü üstlenmek isterse bir yüklenicinin yerini alabilir.

Yenileme Sözleşmesinin Transkripti:

Belirgin yenilik:

• Yürürlük tarihi.
• Serbest bırakma maddesi.
• Temsil maddesi.

Yürürlük Tarihi:

Yeniliğin taraflara uygulandığı tarih.

Serbest Bırakma Maddesi:

Bu madde, orijinal tarafın hizmet tarihindeki eylemiyle serbest bırakıldığını belirtir.

Temsil Maddesi :

Tarafça oluşturulan herhangi bir garanti veya temsil.

Arkadaşlarınla ​​Paylaş: