Finansal İpuçları: Evinizi Nasıl Para Kazandıran Bir Gayrimenkule Dönüştürebilirsiniz?
Bir ev satın aldığınızda, genellikle hayatınızın en büyük satın alımı olur. Ancak çoğu ev sahibi, evini bir varlık olarak görse de, ipotek ödemesine ek olarak emlak vergileri ve kamu hizmetleri gibi şeyleri ödemek zorunda oldukları için onu bir yükümlülük olarak da görüyorlar. Ancak, evinizi para kazandıran bir mülke dönüştürmenin birçok yolu vardır.
Evinizi para kazandıran bir mülke dönüştürmenin 7 Eşsiz Yolu
1) Yenileme
Bunu yapmanın bir yolu, evinizin değerini artıracak bazı basit tadilatlar ve eklemeler yapmaktır. Örneğin, mutfağı veya banyoları güncelleyebilir, bir güverte veya teras ekleyebilir veya bodrum katını bitirebilirsiniz. Bu tür projeler sadece evinizi daha konforlu ve daha keyifli hale getirmekle kalmaz, aynı zamanda değerini de artırarak potansiyel alıcılar için daha çekici hale getirebilir.
Ayrıca, tadilat söz konusu olduğunda her zaman büyük olmak zorunda olmadığınızı unutmayın. Bazen küçük kozmetik değişiklikler büyük bir fark yaratabilir. Örneğin, duvarları boyamak, dolaplardaki donanımı güncellemek veya aydınlatma armatürlerini değiştirmek, evinize bankayı bozmadan yepyeni bir görünüm kazandırabilir.
2) Kira Geliri
Evinizden para kazanmanın bir başka yolu da evinizin odalarını veya bölümlerini kiracılara kiralamaktır. Bu, sabit bir gelir akışı sağlayabilir ve bir ev sahibi olmakla ilgili maliyetlerin bir kısmının dengelenmesine yardımcı olabilir. Evinizde yedek bir yatak odası veya bodrum gibi fazladan alan varsa, kiracı bulmak için Airbnb veya VRBO gibi sitelerde listeleyebilirsiniz.
66'nın manevi anlamı
Ayrıca, plaj veya kayak merkezi gibi tercih edilen bir yerde yaşıyorsanız, aşağıdakiler için yüksek ücretler talep edebilirsiniz. senin kiralaman . Ve birden fazla kiralık biriminiz varsa, mülkünüzden gerçekten ciddi bir gelir elde etmeye başlayabilirsiniz.
3) Ev Tabanlı İşletme
Ev merkezli bir işiniz varsa, ipotek faizinizin ve emlak vergilerinizin bir kısmını gelir vergilerinizden düşebilirsiniz. Bu size para kazandırabilir ve işinizi daha karlı hale getirmenize yardımcı olabilir.
Örneğin, işiniz için kullandığınız bir ev ofisiniz olduğunu varsayalım. İpotek faizinizin ve emlak verginizin bir kısmını evinizin iş amaçlı kullanılan yüzdesine göre düşebilirsiniz. Yani, ev ofisiniz evinizin toplam metrekaresinin %10'u ise, ipotek faizinizin ve emlak verginizin %10'unu düşebilirsiniz. Bu, vergilerinizden önemli miktarda tasarruf etmenizi sağlayabilir ve işinizi daha karlı hale getirmenize yardımcı olabilir.
4) Gayrimenkul İşine Girin
Evinizden para kazanmanın bir başka yolu da emlak işine girmektir. Yatırım amaçlı gayrimenkuller satın alabilir, kiralayabilir ya da kâr için satabilirsiniz. Bu, para kazanmanın harika bir yolu olabilir, ancak emlak piyasasında biraz bilgi ve deneyim gerektirir, bu yüzden emin olun. daha fazla bilgi edin bu konuda biraz araştırma yaparak. Ek olarak, peşinat için bir miktar para biriktirmeniz ve ayrıca aylık ipotek ödemeleri yapabilmeniz gerekir.
yüzme havuzları ile ilgili rüyalar
5) Yeniden Finansman
Evinizde öz sermayeniz varsa, ipotekinizi yeniden finanse edebilir ve ekstra parayı evinizde iyileştirmeler yapmak veya başka bir mülke yatırım yapmak için kullanabilirsiniz. Bu, para kazandıran tadilatlar veya evinize eklemeler yapmak için biraz para biriktirmenin harika bir yolu olabilir.
6) Ana Sermaye Kredi Limiti
Evinizde eşitlik varsa başka bir seçenek de bir ev kredisi limiti almaktır. Bu, evinizdeki öz sermaye karşılığında borç para almanızı sağlayan bir kredi türüdür. Parayı, evinizde iyileştirmeler yapmak veya başka bir mülke yatırım yapmak dahil, istediğiniz her şey için kullanabilirsiniz.
7) Evinizi Teminat Olarak Kullanın
Bir iş girişimi veya yatırım için nakite ihtiyacınız varsa, evinizi kredi için teminat olarak kullanabilirsiniz. Bu riskli bir teklif, ancak krediyi geri ödeyebileceğinizden eminseniz, ihtiyacınız olan parayı almanın harika bir yolu olabilir.
Evinizden para kazanmanın birkaç farklı yolu vardır. Verdiğimiz ipuçlarını takip ederek mülkünüzden ek gelir elde etmeye başlayabilirsiniz. Tadilat yapmaya, evinizin odalarını veya bölümlerini kiralamaya veya ev tabanlı bir iş kurmaya karar verirseniz, kullanabileceğiniz birçok seçenek vardır. O halde bugün başlayın ve ödevinizi kendiniz yapmaya başlayın!
Arkadaşlarınla Paylaş:
